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共2个回答
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苏又臻 丨Lv 2
是的，法拍房抵押能顺利过户。过户双方需要出具书面协议，然后银行对变更做出审批，并出具证明变更内容、理由和同意进行变更登记，最后再到房地产管理部门办理变更登记手续。从上述流程可以看出，如果双方办理手续齐全、正确，并严格按照流程操作，那么法拍房抵押能够顺利过户。一方面，过户双方需要将书面协议准备齐全，条款明确，并且要求银行审核，确保过户完全合法、按照国家有关的规定进行。另一方面，银行审批变更时，也需要确保双方的证件、资料等都是真实有效的，并且需要变更的内容也要符合国家有关法律规定，否则不得通过银行审批。最后，在到房地产部门办理变更登记时，也要确保双方携带的材料都是正确的，顺利办理过户登记。总之，只要双方办理手续齐全、正确，并严格按照流程操作，那么过户的过程将会变的简单顺利，法拍房抵押也能够顺利过户。- AI整理生成 - -
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华美星辰 丨Lv 4
法拍房在有抵押的情况下，可以顺利过户。过户程序需要双方协商，并经银行同意。具体步骤如下：首先，双方应协商并达成书面协议，说明变更房屋产权的意愿，并提交银行。银行同意后，借款人将从卖方变更为买方，并出具变更登记的证明。然后，买卖双方需携带相关材料到当地房产管理部门办理产权变更登记手续。完成这些步骤后，法拍房的抵押就可以顺利过户了。- AI整理生成 - -
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