是这样，我家住5楼，最近我家楼下4楼发现他们家漏水，然后和物管到我家测水。结果我家进水、下水、包括在地面泼水，全部测试后，楼下并不漏水。而到我家楼上的6楼去测试时，他们随便多用点水，楼下就会漏水。只是6楼的下水管道是从我家经过到达4楼的。这个下水管我是装修时就用砖围好，还贴好墙砖把他包了，而我家已经装修好使用了5年了，装好后不可能有人为破坏，而装修时如果有破损，应该不会等到5年才开始漏水。最大的可能性是开发商的水管有质量问题，也可能08年地震时有影响（我家在成都，当时楼房有较强震动）。物管说，交房3年后他们就不管了。这个问题，从他家天花板往上敲也可能在我们楼与楼的夹层中找到漏点，他家是有吊顶的，就算打掉一些水泥，也不影响美观，而且也很简单，如果他打掉一些后还是找不到漏点，那就能确定在我家这一段，但就这样他家都不愿意去先查看下，一定要先敲我家。而楼下那家人从一开始就用辱骂的方式来说问题，发现不是我家防水的问题后，还依然想要我负全部责任，所以我并不想给他维修，至少不应该由我来出这个维修费。请问，这个事情是应该由谁来负责？6楼？我家5楼？4楼？还是开发商？谢谢！ 北京市