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共2个回答
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ask7592763214 丨Lv 1
对于按揭房过户的问题，一般来说需要找中介办理，因为按揭房的过户需要先解抵押，而解抵押的过程需要中介参与。具体的过户流程如下： 1. 签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字。如果是按揭房，需要先与原按揭银行解除抵押，这一步需要找中介办理。 2. 提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同。 3. 房产局给予回执单，缴纳税费。 4. 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 在费用方面，按揭房过户需要缴纳契税、增值税、个税等税费，具体费用根据房屋的具体情况而定。如果是赠与的方式过户，需要缴纳的税费会更多。 总之，按揭房过户需要找中介办理，具体的流程和费用需要根据具体情况而定。- AI整理生成 - -
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ask2801151027 丨Lv 0
按揭房过户需要找中介办理吗？按揭房过户流程及费用是怎样的？按揭房过户需要找中介办理。按揭房过户流程如下：首先，当事人需要去房产中介公司注册；接着，双方针对过户案件提出意见，进行协商；然后，双方签订过户合同，并将合同提交给房产中介；再接着，过户双方需要到当地房产管理部门出具相关证明文件，并缴纳相关的过户费用；最后，在房产管理部门办理完房产权变更登记后，即可完成过户案件。按揭房过户费用包括中介费、手续费、税费等。中介费用是当事人与房产中介公司签订合同时支付的；手续费则是过户双方需要在房产管理部门缴纳的费用；税费则是按揭房过户产生的税费，收取的标准取决于当地政府的规定。- AI整理生成 - -
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