我的二手房交易现在是否正确-买房

共2个回答

dwb_lps 丨Lv 0

你的问题我一个一个回答1你打首付后对方如果不过户,那他需要赔偿违约金的,这个合同上应该都有。他也不会傻到这个地步2关于无法过户的问题你们要在合同上写清,在补充协议上注明,如果发生这样的事,该怎么解决,你们双方协商。如果你符合购房条件,是可以过户的。3就是拿你的首付去解压贷款,他原来房子有抵押,无法再贷款和过户,必须先还完贷款。其实名义上不是你还钱,而是你付首付,他只是拿首付还钱罢了。两件事不是一码事,只不过用的是一笔钱而已。卖方无贷款你也要付首付的。4贷款没有给房主,审批通过只是说房子符合抵押贷款的条件而已。还没有实施。就是银行告诉你,你可以贷款,交易可以进行了。如果银行不提前告诉你,万一贷不了款,你又没钱全款买房,那你要承担违约责任的。既然找中介了,一定要找正规中介。

+1 2012-07-07 举报
清风笑烟雨遥丨Lv 3

房主解贷了就能给你过户了!等等吧!签合同一定要去那个中介公司的总部签!保存好你的所有资料应该没有什么问题!

+1 2012-07-07 举报