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共2个回答
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ask3309107397 丨Lv 2
根据上述政策内容，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不用认贷”政策，主要是针对居民家庭在当地无成套住房的情况，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策。因此，对于异地买房的贷款，是否认定为首套房，还需要根据当地的政策规定和银行业金融机构的具体执行情况进行判断。一般情况下，如果异地购买的房产没有被纳入当地房地产调控政策范围内，且在当地银行业金融机构的系统中显示为无房，则有可能被认定为首套房。但具体情况还需根据当地政策和银行业金融机构的具体执行情况进行核实。- AI整理生成 - -
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ask4445815329 丨Lv 1
答：异地买房的贷款是否也会认房不认贷？答案是肯定的。根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，不论是否已利用贷款购买过住房，只要家庭成员在当地名下无成套住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，包括异地买房，也即“认房不认贷”的政策措施。此外，在异地买房时，家庭成员的成套住房认定也遵循《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，银行业金融机构一般认定家庭成员在当地名下有一套及以上住房的，不管家庭成员的住房属于几套，都属于非首套住房，不能享受“认房不认贷”的政策。- AI整理生成 - -
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