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共2个回答
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ask3549077976 丨Lv 2
如果小区楼顶漏水是由于自然原因导致的，那么在五年内，业主可以联系开发商进行处理。如果已经超过了五年，那么业主需要共同筹集资金进行维修。这是因为根据法律规定，开发商对房屋防水的保修期为五年。 如果是人为原因导致的漏水，则应该由造成漏水状况的责任人负责处理并赔偿。如果可以确定是某个业主的行为导致了漏水，那么该业主应该承担修复费用。如果无法确定责任人，那么所有业主应该共同承担修复费用。 如果业主自愿出钱修复小区楼顶漏水，这取决于具体情况。如果其他业主不愿意承担维修费用，那么业主自己出钱修复可能是合理的。但是，业主应该确保所有责任人都已经承担了应有的赔偿，并且在未来采取措施防止类似问题再次发生。否则，业主可能会面临再次出现漏水问题的情况，并且可能还需要再次出资修复。- AI整理生成 - -
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ask4608591637 丨Lv 0
答：不合理，业主自己出钱修复小区楼顶漏水，这种情况下谁应该承担责任，可以从责任来源和责任归属两个方面来考虑：一、责任来源：漏水可能是自然原因引起的，也有可能是人为原因引起的。如果是自然原因，可能是房屋防水材料的质量问题，如果不满五年，则由开发商来负责；若满五年以上，则该小区所有的业主共同负担。如果是人为原因，则有造成状况的责任人来负责赔偿。二、责任归属：无论是自然原因还是人为原因，业主自己出钱修复小区楼顶漏水，都是不合理的，责任归属应该落到责任来源上。如果是自然原因，开发商或者小区内所有业主要承担责任；若是人为原因，责任人应该负责赔偿。- AI整理生成 - -
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