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共2个回答
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ask1099617800 丨Lv 1
房子没有按时交房的情况可能有很多，可能是因为开发商的原因，例如施工进度缓慢、资金短缺、设计变更等等，也可能是因为不可抗力因素，例如自然灾害、政策变化等等。 对于房子没有按时交房的情况，一般需要根据合同条款来处理。如果购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。如果合同中没有明确约定，则可以根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金额。在计算赔偿金额时，还需要考虑一些因素，例如延长时间、开发商的违约程度等等，需要根据具体情况进行计算。- AI整理生成 - -
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ask7055969399 丨Lv 1
什么情况下房子可能没有按时交房？一般来说，房屋开发商可能会出现延期交房的情况，这可能是因为项目建设比预期慢，或者因为材料采购、设计、工程施工等工作没有按时完成等原因。房子没按时交房怎么赔？若房屋开发商发生延期交房的情况，购房人可以根据签订的房屋买卖合同中规定的违约金金额要求开发商赔偿延期交房的违约金，同时购房人也可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金额。此外，如果开发商不能按照合同规定的期限交付房屋，购房人还可以要求开发商承担相关的违约责任。- AI整理生成 - -
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