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共2个回答
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zhaott2010 丨Lv 2
优点： 1. 通过“限房价竞地价”方式出让土地，可以限制房屋价格，保护购房者利益，防止房价过快上涨； 2. 该地块起始价约为20亿元，可以吸引更多开发商参与竞拍，提高土地出让收入； 3. 网上交易系统可以提高土地出让的透明度和公平性，减少人为干预和腐败现象。 缺点： 1. “限房价竞地价”可能导致开发商为了获得更高的回报，在建设过程中降低房屋品质或减少配套设施，从而影响房屋的品质和居住环境； 2. 土地出让收入虽然增加，但可能会影响政府的其他收入，例如税收等； 3. 网上交易系统虽然提高了透明度和公平性，但也增加了信息泄露和网络攻击的风险。- AI整理生成 - -
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ask313868113 丨Lv 1
长沙挂牌一宗限房价竞地价地块的优缺点如下：优点：一方面，限房价竞地价模式能够有效地抑制房价上涨，有效地控制房价，防止房价暴涨，减少投资者投资风险，为投资者买卖房屋提供保障。另一方面，这种模式还能刺激投资者的竞争欲望，促使投资者在更短的时间内以更优惠的价格投资，从而提高投资者的积极性。缺点：一方面，这种竞价模式抬高了投资者的成本，增加了投资者的投资成本，容易引起投资者的恐慌。另一方面，由于竞价模式容易引起投资者之间的竞争，出现房市泡沫，影响房市的稳定，对市场市场稳定有一定的不利影响。- AI整理生成 - -
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