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首套房 贷款

共2个回答
  • ask2391877338 丨Lv 2
    首套房贷款的好处包括较低的贷款利率、较少的首付金额以及购房税的优惠。对于安置房是否会影响首套房的认定，取决于该安置房是否已取得房产证。如果已取得，则根据相关部门的二套房认定标准，该安置房属于二套房，不能享受首套房的优惠政策。如果未取得房产证，则购买商品房时应当按照首套房的政策执行，享受相应的优惠待遇。因此，对于购买安置房的购房者，需要注意房产证的核发情况，以便选择合适的购房策略。
    +10 2023-08-23 北京市
  • 朱孙荣 丨Lv 3
    首套房贷款的好处：1、首套房贷款可以提供更多的贷款比例，最高可达90%，大大减少了购房者的资金准备量。2、首套房贷款可以享受更低的利率，银行优惠政策更加具体，放贷比例更高，更加灵活。3、首套房贷款可以享受政府的购房补贴，这些补贴可以增加个人买房的财力。安置房会影响首套房吗？答案是肯定的。如果已拥有拆迁安置房，并已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，属于二套房，这样就会影响到首套房的认定，也就无法享受到首套房贷款的优惠政策。所以，在购买房屋时，应该尽量避免拥有安置房，以免影响购买首套房的认定。
    +10 2023-08-23 北京市
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