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共2个回答
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ask6441184770 丨Lv 1
根据所提供的信息，购房合同本身不能作为抵押物来申请贷款。抵押是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还，债权人享有优先处置的权利。然而，购房合同没有价值，无法变现，因此不能作为抵押物。如果抵押的目的是申请房贷，以便分期购买商品房，那么购房合同就是必须提供给银行的材料之一，将房屋抵押给银行作为担保财产。 对于“现在买房有0首付吗？”的问题，首付款是每个国家和地区的房屋购买政策都不同的。具体的首付金额和期限可能因国家、地区和开发商的促销政策而有所不同。因此，请咨询当地的房地产政策和相关机构以获取准确的信息。- AI整理生成 - -
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ask1468143085 丨Lv 0
用购房合同抵押贷款是可以的，但要满足一定的条件。如果想用购房合同抵押贷款，则需要银行发放的抵押贷款，并且该合同必须是有效的，拥有完整的购房手续，否则银行将不会把贷款发给你。此外，如果你要买房，且想要0首付，那么必须提供抵押物，如房屋等，来作为担保，以满足银行发放贷款的要求，有效的购房合同也可以作为担保，但是在这种情况下，购房合同只是作为证明有还款能力的材料，而不能作为抵押物。银行在发放贷款时，会要求抵押的物件有明确的价值，具有可以变现的能力，确保贷款能够得到偿还，而购房合同没有价值，无法变现，因此不能作为抵押物。总之，购房合同能抵押贷款，但只能作为有还款能力的证明材料，而不能作为抵押物。因此，如果想要买房，想要0首付，则必须提供有价值的抵押物，以满足银行贷款的要求，购房合同只能作为附加的证明材料。- AI整理生成 - -
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