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共2个回答
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ask7200798841 丨Lv 1
根据所提供的信息，恒大在拿地前会进行详细的调研和评估，以确保有利可图。因此，恒大并不是随便在郊区买地，而是在仔细考虑了市场、经济、消费水平、政策、税收等因素后做出的决定。 在三四线城市，恒大之所以受欢迎，是因为政府的招商引资政策吸引了这些大型开发商前往。这些政策的目的是带动当地经济发展、激活房地产市场、增加税收和地方财政收入，同时也能够提供更好的房地产产品给当地居民。 然而，一些本土的地头蛇、半吊子开发商在这些城市可能存在规划不善、户型差、环境一般、质量参差不齐等问题。因此，恒大的产品相对于本土开发商的产品可能更加受欢迎，这并不是因为恒大在郊区买地导致了房子不好卖，而是因为恒大的产品更加优质。- AI整理生成 - -
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ask1467704930 丨Lv 2
恒大喜欢去郊区买地，从而导致三四线城市房子不好卖，主要是因为郊区有一定的政策托底，可以更好地帮助恒大。首先，郊区拥有更多的土地，在这里，恒大可以拿到更符合它需求的地块，从而节省成本，提高开发效益。其次，政府会有一定的扶持，如地价报价可以更优惠，建设配套更完善，政策支持更充足，这样不仅能让恒大在拿地上节省一定的成本，也有助于恒大更快发展。此外，郊区的人口甚少，尤其是比较偏远的郊区，人口更少，恒大可以节省一定的售后服务成本，也有助于提高它的利润。同时，三四线城市相对郊区，房价和税收会更高，对恒大来说，在这里发展并不划算，所以恒大喜欢去郊区买地，从而使得三四线城市的房地产市场不太活跃，房子不好卖。- AI整理生成 - -
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