在离婚时，房屋作为一方个人财产，其所有权归该方所有。但对于参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻离婚时，房屋贷款的分割应遵循以下原则： 1. 如果夫妻双方能够协商达成一致，可以根据协议进行分割。 2. 如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况判决。这包括房屋的价值、还贷比例、夫妻双方的贡献等因素。 3. 人民法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障公平合理的结果。 总之，离婚房屋贷款的分割需要根据实际情况进行具体处理，确保公平合理地解决财产问题。- AI整理生成 -

在夫妻双方离婚时，夫妻离婚房屋贷款怎么分割？首先，房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但是，如果双方在购买房屋时共同办理了房屋贷款，则参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。因此，夫妻双方在离婚时，应当共同协商处理共同购买的房屋贷款。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下，由另一方按夫妻共同贷款的比例清偿对方的部分贷款，或者由双方根据相应的比例分摊贷款，也有可能是双方在婚前有财产，则由双方按其婚前的财产比例来进行分担贷款。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，包括房屋贷款。双方可以坐下来协商，例如，双方可以协商一方支付所有剩余的贷款，或者按照比例来分摊贷款。如果双方无法协商，则应交由法院处理。总之，离婚时夫妻离婚房屋贷款的分割，最终归根到底还是要依照法律规定来判断处理。- AI整理生成 -