银行批房贷需要满足以下条件：1、同意以所购住房为抵押担保：银行需要借款人同意以所购住房为抵押担保，以确保借款人有足够的财力来偿还贷款本息。2、借款人年龄加借款期限：男士不超过65岁，女士不超过60岁，借款期限受限于借款人的年龄。3、具有完全民事行为能力：借款人需要有完全的民事行为能力，以及在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款：借款人需要支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的购房款，以确保借款人有足够的财力来偿还贷款本息。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力：借款人必须具有稳定的职业和经济收入，信用良好，同时有足够的财力来偿还贷款本息。6、已经签署购买住房的合同或协议：银行也需要借款人已经签署购买住房的合同或协议，以保证贷款的安全。总之，银行批房贷的条件包括：同意以所购住房为抵押担保，借款人年龄加借款期限，具有完全民事行为能力，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，以及已经签署购买住房的合同或协议。只有满足以上所有条件，才能获得银行批准的房贷。- AI整理生成 -