农村承包土地转租注意什么,法律是如何规定的-租房

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ask494031631 丨Lv 0

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+1 2023-08-20 举报
ask428642065 丨Lv 1

承包权是指农民通过合法手续取得农村集体所有土地承包权的权利，并以收租的方式实现土地所有权转让的行为，是农村土地经济活动的重要形式之一。对农村承包土地转租，《中华人民共和国农村土地承包法》规定：农民不得转让自己的承包土地，如果有特殊情况，乡镇（街道）人民政府可以批准符合有关规定的转让活动；农民可以凭借自愿及两方友好协议，向农村集体组织申请转让自己的承包土地，承包土地转租活动应当经乡镇（街道）人民政府批准后可以实施，未经批准的活动无效。在农村承包土地转租的时候，应当注意以下几点：一是认真履行依法程序，办理承包土地转租手续。二是注意双方当事人的权利义务，转租双方当事人要认真签订转租协议，清楚书写双方当事人的权利义务，如果发生纠纷，有利于双方当事人维权。三是应当保护承包土地使用权，双方当事人要按照转租协议规定的权利义务，使用承包土地，不得违反国家和行政区域的政策规定。

+1 2023-08-20 北京市举报