提前还贷款后月供如何计算,如银行计算有误如何发现并解决问题?-买房

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罗罗儿丨Lv 3

不知你是在哪家银行贷的款，又没有提供贷款利率，当然各家银行的贷款利率是不同的，本息等额还款原理是一样的。大部分银行在2003年底前，对一年以上期限的贷款利率实行一年一定，即每年的一月一日确定今年的中、长期贷款利率。2004年的贷款，利率实行一季一定。如你2003年11月贷款29万元，期限20年(共240个月)，你在2005年5月提前归还10万元，那就应该把你从2003年11月至2005年5月共18个月归还贷款本息及提前归还的10万元减去，把剩余的贷款本金按222个月(240个月-18个月)重新计算出每月的还款额度；2006年1月你又归还5万元那么应该把归还贷款后剩余的贷款本金按214个月(240个月-26个月)重新计算出每月的还款额度；具体你可按贷款合同的公式计算。

+1 2007-06-19 举报