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共2个回答
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ask5905494856 丨Lv 1
根据所提供的信息，余小姐和男友购买的是小产权房，而小产权房在法律上存在一定的争议，因为它们未经国家法律认可，因此可能无法得到法律的保护。另外，根据余小姐的描述，卖房人孙某已经失去联系，这也增加了解决问题的难度。 在这种情况下，余小姐和男友需要尽可能地收集证据来证明他们是这套房子的合法购买者，并且他们有权使用这个房子。例如，他们可以提供购房合同、付款证明、装修合同等相关文件。此外，他们可以尝试联系原房主妻子，了解她的态度和要求，并尽可能地协商解决问题。如果协商无果，余小姐可以考虑向当地有关部门或律师求助，寻求法律援助或诉讼解决问题。 总之，要想获得法律保护，余小姐和男友需要充分了解自己的权利和义务，并积极采取措施来维护自己的权益。- AI整理生成 - -
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ask9906903259 丨Lv 2
买受人受到法律保护的条件是：一、买受人应当是拥有合法的房屋交易行为；二、买受人应当是依法享有房屋交易的权利；三、买受人应当有证据证明原房主妻子在房屋交易中的行为是侵权行为；四、买受人应当受到法律的法定保护，房屋交易时根据有关法律规定应当遵守的义务。总之，买受人在合法的房屋交易过程中，如果受到侵权行为，可以依法向法院提起诉讼，要求侵权方赔偿损失。- AI整理生成 - -
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