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共2个回答
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ask9651836840 丨Lv 2
根据提供的信息，这个案件涉及一起房屋买卖合同纠纷，其中原告李某购买了被告游某、冉某的房屋，但在购买后两年得知该房屋曾有人在家中死亡。根据这个信息，我们可以得出以下结论： 首先，对于是否中介有义务对女子买房两年后得知是“凶宅”的情况负责，需要查看当时签订的房屋买卖合同中是否包含有关房屋历史的披露条款。如果合同中规定了卖家需要披露所有重要的历史事件，包括该房屋曾发生过死亡事件，那么中介可能会对此负有某种责任。 其次，如果合同中没有相关规定，那么中介可能没有直接的法律责任。然而，如果中介在得知该房屋的历史情况后没有告知买家，那么中介可能会因违反了其应尽的义务而负有某种责任。 最后，这个问题的具体答案可能会因具体的法律条款、合同条款和案件事实而异。因此，建议该女子咨询当地的律师以获取更具体和准确的信息。- AI整理生成 - -
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ask1941996508 丨Lv 2
回答：根据相关法规，中介有义务对女子买房两年后得知是“凶宅”的情况负责。首先，依据房产中介经营管理条例第十五条，中介机构在受委托提供房地产信息服务时，应当提供真实、准确、全面的房地产信息，不得有任何隐瞒、曲解等行为。如果买房者提出索赔，中介机构应当协助解决，凭借自身的专业能力，为买房者解决纠纷，负责协调调解。其次，根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理不当得利纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，房屋买卖中介机构有责任向买卖双方披露真实信息，不能有任何隐瞒、故意虚报。因此，若中介机构未能及时向买卖双方披露房屋凶宅的情况，应负担相应法律责任，向买方赔偿损失。综上所述，中介有义务对女子买房两年后得知是“凶宅”的情况负责。- AI整理生成 - -
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