买房贷款申请银行一般多久能放贷要看处理贷款的具体时间,如果是年底的话,放款的时间就会晚一些,基本上在签署合约之后,1~2个月左右就会放宽,如果时间比较长,已经超过三个月还没有放款的话,可以先到银行进行咨询,看是否存在有资料上的问题,另外公积金贷款的审核时间会比商业贷款的时间要长一些,一般需要2~3个月的时间。商业贷款买房流程是什么1、在签署好购房合同之后,就可以向银行申请办理房屋抵押贷款,无论是期房还是二手房,都是可以进行申请的,需要提供相应的资料,交由银行进行审核。2、银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,长不超过1个月。3、银行都会对房屋的情况以及个人的资质和信用进行审批,审批通过之后就会通知签署合约。4、银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。5、等到贷款签署成功之后办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。6、所有的流程走完之后,就要按照合约当中的约定日期还贷款。