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共2个回答
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ask5912124718 丨Lv 2
购房买顶楼有漏水，可以通过以下方法排除漏水的风险： 1. 在购买前，了解开发商的质保政策，了解顶层防水层的保质期，确保在保质期内。 2. 如果产权归单位，应联系负责房管福利的部门，让其负责维修和赔偿。 3. 如果物业提供维修服务，应确保物业在维修后要求破坏人负担维修费用。如果对方拒绝赔偿损失，可以考虑通过司法途径解决。 4. 另外，购买前可以要求进行房屋检查，确保没有漏水问题。如果购买的是新房子，可以要求开发商出示建筑质量证书，确保符合标准。 5. 在入住后，如果发现漏水问题，应尽快联系物业或相关责任方处理，避免问题恶化。同时，建议定期对房屋进行检查和维护，确保及时发现和处理问题。 通过以上措施，可以有效地排除漏水的风险。- AI整理生成 - -
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ask6845456824 丨Lv 2
购买顶楼时有漏水的情况，要想排除漏水的风险，首先需要关注好房屋的质量，尽量选择正规的开发商，在购房前可以先加强房屋结构的检查，并要求开发商提供质保期的确认文件，确保防水层的质保期在5年以上，以免在保质期内发生漏水问题，由开发商承担责任。此外，在签署合同时，也应该注意把漏水的责任权调整到完全独立于物业的第三方，以避免出现漏水问题时出现纠纷。有时，也可以考虑在购房前购买房屋保险以增加防护漏水的风险，一旦发生漏水问题，可以得到保险公司的赔偿。- AI整理生成 - -
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