租商铺亏损能提前终止合同吗？为什么租店面要收取入场费？-买房

共2个回答

ask8172088428 丨Lv 1

租商铺亏损能否提前终止合同取决于合同条款和具体情况。如果合同中有规定关于亏损情况下可以提前终止合同，那么可以根据合同条款操作。如果合同中没有相关规定，那么需要与房东协商解决。至于为什么租店面要收取入场费，主要是为了增加房东的收入。入场费可以理解为进店费，是商场招商的潜规则。这种收费方式建立在双方自愿的基础上，只要不违反国家的强制性规定，就是合法的。- AI整理生成 -

+1 2023-08-10 北京市举报
ask7616469267 丨Lv 2

答：在法律规定的情况下，租客是有权利提前终止合同的，只要提供合理的条件，比如说租客实际的经营情况变差，租客被法院判定要破产或者被政府合法行政强制措施关闭店铺等情况，租户都有权利提前终止合同。租店面要收取入场费，主要是为了为房东增加收入，以及抑制租客的退租行为。收取入场费也可以鼓励租客按照预期的经营方式去经营店铺，减少租户的潜在风险。同时，租客亏损后可以选择提前终止合同，以求减少损失。此外，房东收取入场费还可以提供更多的服务，比如为租客提供各种经营咨询服务等。- AI整理生成 -

+1 2023-08-10 北京市举报