朱荣斌认为，未来房地产行业将进入一个理性、正常的发展阶段，这意味着房价上涨的趋势将受到多种因素的影响。其中，政策调控仍然是一个关键因素，政府将继续实施一系列调控政策，以保持房地产市场的稳定和健康发展。此外，市场供求关系也将对房价产生重要影响，如果供应量不能满足需求，房价可能会继续上涨。另外，经济发展和收入水平也将对房价产生影响，如果经济增长缓慢或收入水平增长有限，房价上涨的趋势可能会受到抑制。最后，行业竞争也将对房价产生影响，如果市场竞争激烈，开发商可能会面临降价压力，从而对房价上涨趋势产生抑制作用。因此，未来房价上涨的趋势将受到多种因素的影响，包括政策、市场供求、经济和收入水平以及行业竞争等。- AI整理生成 -

朱荣斌在演讲中表达了对未来房价上涨趋势的认知。他认为，未来房价上涨的趋势将受到理性和正常发展的影响。房价的上涨并不是一蹴而就，建立在市场和政策环境合理的基础上，更加健康、有序的发展，也是对经济走势的反映。首先，经济的走势会影响房价的上涨趋势。如果经济运行有序正常，企业发展良性，人民生活水平不断提高，那么投资者会更加积极参与房地产市场，从而影响房价的上涨。另外，政策也是影响房价上涨趋势的重要因素。合理的货币政策、财政政策、宏观审慎政策等能够为房地产市场发展提供有力的支持，从而对房价上涨产生影响。最后，市场供求关系也是影响房价上涨的重要原因。如果供应量大于或接近需求量，那么房价就不会出现太大的上涨，反之，如果供应量小于需求量，则房价有可能出现上涨。总之，未来房价上涨的趋势受到合理的市场和政策环境，以及供求关系的影响，必须以理性和正常的发展来促进房价的上涨，才能让房地产行业有更加健康、有序的发展。- AI整理生成 -