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共2个回答
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ask2058459866 丨Lv 2
根据提供的信息，交完一手房契税后，还需要办理商品房预售合同登记备案手续，才能拿到房产证。而一手房契税的交付时间一般是在办理备案后的九十日内。 具体而言，需要在签订商品房预售合同时，在合同中约定交付一手房契税的具体时间和方式。通常，购房者需要在签订合同后30日内，将一手房契税交给开发商，然后由开发商在规定的时间内向相关部门办理备案手续。因此，在交完一手房契税后，购房者还需要等待开发商办理备案手续，才能正式取得房产证。- AI整理生成 - -
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马曼曼 丨Lv 3
答：一般来说，交完一手房契税后，还需要交其他费用，如买卖双方签订的房屋买卖合同、商品房预售合同等，才能办理房产证。一手房契税在房屋买卖合同、商品房预售合同等签订后，九十日内应按照《契税暂行条例》的规定缴纳。由于需要交税，因此交完一手房契税后，还需要继续补充完善其他材料才能办理房产证，比如：需要交双方身份证、房屋登记申请书、购房合同复印件等相关材料。此外，还需要双方交纳一定的费用，包括：房屋登记费、交易税、补偿税等。简单地说，只有交完一手房契税，其他费用交齐，完成其他手续办理后，才能办理房产证，才能正式拿到房子。- AI整理生成 - -
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