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  • 如果买的房子漏水，它一定要大修吗？

    房子

    提问者：ask1645461329

    发布于2023-08-09 北京市

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房子

共2个回答
  • ask7189292210 丨Lv 1
    不一定。如果房子漏水是由于房地产开发企业造成的，根据法律规定，他们应该承担质量保修责任并赔偿损失。在这种情况下，通常需要进行大修。但是，如果漏水是由于不可抗力或使用不当造成的，比如极端天气或人为损坏，则房地产开发企业不承担责任。如果经过维修后仍然存在漏水问题，买家可以主张解除合同。因此，是否需要大修取决于漏水的原因和责任分配。
    +10 2023-08-09 北京市
  • ask2412943161 丨Lv 2
    不一定，取决于漏水的原因。如果漏水是由于不可抗力或者使用不当造成的，房地产开发企业不承担责任，也无需大修。但是如果漏水是由于房屋质量问题，房地产开发企业则应当承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。在这种情况下，卖方应当对房屋进行维修，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。因此，如果买的房子漏水，是否要大修取决于漏水的原因。
    +10 2023-08-09 北京市
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