公摊面积超50%在现行法律法规中是否有维权规定？-买房

共2个回答

ask3931122516 丨Lv 1

根据相关司法解释规定，如果房屋的公摊面积超过50%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。但是，这需要满足两个条件：误差比绝对值超出3%和买受人请求解除合同。因此，如果满足这两个条件，买受人有权通过法律途径维护自己的权益。总之，如果公摊面积超过50%，买受人可以参考相关法律法规和司法解释，采取相应的维权措施。- AI整理生成 -

+1 2023-08-09 北京市举报
ask4944544761 丨Lv 1

是的，如果公摊面积超过50%，买受人有权维权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条第一款规定：“买受人当事人可以要求解除买卖合同和返还已付的购房款，被要求解除买卖合同和返还已付的购房款的卖方当事人应当支付购房款及利息。”根据这一规定，如果公摊面积超过50%，买受人就有权维权，要求解除买卖合同，返还已付购房款及利息。同时，《中华人民共和国物权法》还规定，面积误差比绝对值超出3%的，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。因此，如果公摊面积超过50%，买受人就有权维权，要求解除买卖合同，返还已付购房款及利息。- AI整理生成 -

+1 2023-08-09 北京市举报