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共2个回答
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ask8500694041 丨Lv 2
根据原文信息得出，专家直言下调利率后，银行房贷利润损失是牵一发而动全身。文中提到，此次存量房贷的调整还能像上一次那样惠及大多数且一降到底吗？不少分析师对此持谨慎态度。毕竟，与 2008 年末2.98万亿元的个人住房贷款余额相比，当前这一数值已经高达38.8万亿元，占全部信贷的比重也从当初的9.8%上升到如今的17.3%，对银行净息差和利润的影响牵一发而动全身，导致银行并没有太大的动力去降低存量房贷利率。- AI整理生成 - -
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ask4467058672 丨Lv 1
专家直言下调利率后，银行的房贷利润将会受到一定程度的损失。由于2008年末的个人住房贷款余额已经从2.98万亿元高达38.8万亿元，且占全部信贷的比重也由当初的9.8%上升到如今的17.3%，对银行净息差和利润的影响也就更为明显。从投资者的角度看，央行下调存量房贷利率不仅会影响到银行的净息差，也会影响到银行的贷款总额，这将导致银行的贷款利润率出现下降的趋势。除了贷款利润率的下降外，央行还会限制银行的贷款收益率，这也会影响到银行的房贷利润。总而言之，央行下调存量房贷利率后，银行的房贷利润将受到一定的损失。银行既要应对净息差的变化，也要应对贷款总额及利润率的变化，要想实现利润稳步增长，必须密切关注央行的政策调整，并有效地调整它们的经营战略。- AI整理生成 - -
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