当在出租房出租了房子之后,房子的承包方离开房子之后,房子不知为何水器坏了漏了水的水费是怎么算的?-租房

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ask4958066475 丨Lv 0

如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的,相应的维修、赔偿费用由房客承担,否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有,租户只有使用的权利。针对漏水问题,要看具体情况而定,如果是在非人为及租户未知的情况下产生的,造成邻居家受损,原则上应该由房主承担法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

+1 2023-08-07 举报