房屋抵押贷款能放多少？-买房

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ask9659889036 丨Lv 2

房屋抵押贷款的额度取决于多个因素，包括抵押的房产类型、位置、评估价值以及借款人的资产情况等。一般来说，商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。但具体额度还需考虑评估值、借款人的信用状况、借款金额和期限等因素。通常情况下，银行或贷款机构会根据对抵押房屋的评估以及借款人的资质进行综合评估，最终确定贷款额度。因此，无法给出具体的房屋抵押贷款额度，需要具体问题具体分析。- AI整理生成 -

+1 2023-08-07 北京市举报
ask8806079378 丨Lv 1

房屋抵押贷款能放多少，这主要取决于房产的评估值和借款人拥有的资产，即房产性质，朝向，位置，建成年代，楼层等。一般来说，抵押商品住宅的贷款额度可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。当借款人只拥有一套房产时，抵押贷款的额度取决于房产评估值，一般可贷到房产评估价值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。因此，房屋抵押贷款能放多少，取决于房产的评估状况以及借款人自身拥有的资产。- AI整理生成 -

+1 2023-08-07 北京市举报