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共2个回答
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ask2377565149 丨Lv 1
合肥探索商品房销售按套内面积计价时，为了保证房价的公平性，需要制定合理的计价标准，并加强监管。计价标准应该基于房屋的实际面积和建筑成本，考虑到房屋的地理位置、朝向、装修程度等因素，同时也要避免价格过高或过低的不公平现象。此外，应该加强市场监管，打击恶意炒作和虚假宣传，维护市场的公平竞争秩序。此外，还需要加强对开发商的监管，确保房屋建设符合规范，公摊面积合理，避免消费者因为公摊面积不合理而受到不公平待遇。通过这些措施，可以保证商品房销售按套内面积计价的公平性，保护消费者的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask5901313190 丨Lv 1
为了保证房价的公平性，合肥市探索商品房销售按套内面积计价，应采取一系列措施：首先，在定价的过程中，要考虑房屋的实际价值，以保证房价的公平性，不能让房价波动太大，使购买者对房价有一定的可控性。其次，应当严格监督房地产开发企业的价格行为，如实审查交易合同，对价格偏差分别采取不同的处罚措施。此外，为了保障购房者的权益，应当建立有关的购房者保护机制，比如将房屋置于国有土地上，由国家和地方政府负责管理，购房者可以享受到一定的政府补贴等。另外，对于政府发放的购房补贴，一定要根据贫困户的不同程度和购房的实际情况进行区分，以保障其政策的公平性。最后，应根据政府的政策框架，按照定量定价的原则，充分考虑经济效益、社会效益和资源利用等方面的因素，以保证房价的公平性。- AI整理生成 - -
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