很抱歉，根据您提供的信息，我无法给出确切的答案。买二手房的实际价格会因房屋具体情况、市场供求、谈判技巧等因素而异，与挂牌价格之间的差距也会因具体情况而异。 二手房交易流程一般包括以下步骤： 1. 寻找中介信息登记：买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。 2. 入市资格审批：卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 3. 评估及考察房源详情：中介审核身份证及产权证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，进行初步估价，为确定售价提供参考。 4. 签协议：验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。 5. 居间中保提交房款：买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。 需要注意的是，以上流程只是一种常见的二手房交易流程，具体流程可能会因地区、政策、房屋情况等因素而有所差异。- AI整理生成 -

买二手房的实际价格会比挂牌价格低，但具体低多少要根据买卖双方的谈判情况而定。二手房交易流程大致如下：1.寻找中介信息登记：买卖双方到经纪公司咨询二手房交易的相关政策，并分别登记购房、售房信息；2.入市资格审批：卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续；3.评估及考察房源：中介审核身份证及产权证，并对房屋进行初步估价，确定售价；4.签协议：买卖双方签订委托出售、购房协议；5.居间中保提交房款：买卖双方签订《居间中保合同》，并缴纳中保费；6.结算交易款和装修款：交易双方签订《交易结算单》，买卖双方付清交易款和装修款；7.更换房产证：买方到所在区县房地产交易管理部门办理房屋产权更换手续，以确保交易正常完成；8.完成钥匙交割：交易完成后，卖方交付房屋钥匙，买方拿到钥匙即可正式成为房屋的新主人。- AI整理生成 -