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共2个回答
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ask3461871610 丨Lv 0
如果房贷审批过程中贷款不下来，买房贷款贷不下来的首付退还情况需要根据原因来决定。如果是银行原因导致贷款批不下来，购房者可以与卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是由于购房者自身原因导致贷款批不下来，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。总之，退还首付款的具体情况需要根据合同条款和双方协议来决定。- AI整理生成 - -
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ask9689066 丨Lv 2
如果买房贷款贷不下来，首付怎么退就取决于原因是什么。如果是银行原因，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，就需要承担一定的违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家也应该返还首付款。因此，在房贷审批过程中，如果贷款不下来，首付怎么退取决于贷款不下来的原因。如果是银行原因，购房者可以解除合同，不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，就需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家也应该返还首付款。- AI整理生成 - -
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