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  • 怎么办理上海房产抵押贷款啊?

    怎么办理上海房产抵押贷款啊？？我是一名白领，想买车，钱不够，想办房产抵押贷款如何办理？ 北京市

    抵押贷款 贷款 房产 举报

    提问者：liber牛

    发布于2012-07-05 北京市

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抵押贷款 贷款 房产

共12个回答
  • 在线问 打电话
    石飞 经纪人
    您好，每家银行的贷款门槛和审核方法都不同，要综合考虑您的自身资质：征信，法人，婚配，收入，流水，房产总值，备用房与负债比等。所以不是哪家银行好办理，是哪家银行的审核门槛适合您为最佳。行业内利息0.40起；放款一般十天左右；最高可贷房价八成。年限3-20年先息或者等本。用我的服务，给您带去效益！
    +1152 2019-06-27 举报
  • w150019917 丨Lv 5
    办理上海房产抵押贷款有多种途径，第一肯定首选银行，但是有些客户不了解银行的要求，以及自己自身资质适合哪家银行，导致银行批贷被拒。现在银行对那些开公司的客户是比较欢迎的，银行房产抵押贷款分为两大块，第一属于消费性贷款，这种贷款利率要比经营性贷款利率稍微高一点，第二属于经营性贷款，这种贷款每家银行要求不一样，利率 额度 贷款年限也都不一样，所以做抵押贷款建议找下贷款中介，本人做贷款行业8年有余服务客户群体1000位左右，以专业的角度帮客户解决融资难的问题，欢迎大家有什么不懂得可以咨询我。
    +1107 2020-07-20 举报
  • 在线问 打电话
    王光照 经纪人
    上海房产抵押贷款分为两大类，第一属于消费性贷款，是指上班人群，最高可贷房子总价值的七成，利息最低可以做到五厘，第二类属于经营性贷款，最高可以贷房子总价值的八五成，利息最低四厘最长可贷30年，
    +149 2019-09-16 举报
  • 97房贷 丨Lv 5
    银行对房产抵押贷款的要求也不多，借款人年龄不超过60周岁，有稳定的工作和收入，征信方面没什么问题，抵押的房产产权清晰、证件齐全，基本上就没什么问题了。资料方面，准备个人及配偶的身份证、户口本以及婚姻证明；单身人士要提供单身证明，离婚的提供离婚证；另外，还需提供工作证明、半年银行流水、征信报告；还有就是房产证以及房产权属人的身份证件。其他资料根据银行要求提供，都是一些简单的资料。到银行填写贷款申请表后，提交上述资料就可以回家坐等评估机构前来评估了，出了评估报告后继续等银行出审批结果，中间银行可能会打电话进行回访，留意接听，回答问题要和提交的资料一致。银行审批通过后会约借款人再去银行沟通贷款额度、利率、还款期限、还款方式等方面的问题，沟通好双方就可以面签合同了。签了合同后借款人就可以去办理房产抵押登记，银行拿到他项权证就会按程序放款了。
    +12 2017-12-13 举报
  • qq712129035 丨Lv 2
    房屋抵押贷款借款额度35万-800万，月息0.98%-1.35% 先息后本 上海房屋抵押贷款住宅最高可贷7成 上海房屋抵押贷款办公楼，商铺，独栋别墅可贷5成 (正常情况一周左右下款，急用钱可以先垫资拿钱)
    +12 2016-03-28 举报
  • 上海房产抵押贷款 丨Lv 3
    上海房产抵押贷款办理的银行很多，“头像”咨询。每家银行对借贷人的要求不同，利息也不尽相同，根据自己的情况选择合适的银行办理，提高效率，降低成本。房产抵押贷款利率0.4%左右，还款1-10年，提前还款没有违约金。1、借款??人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证 2、个人收入证明 3、贷款用途证明或声明 4、抵押房产权属证明 5、贷款机构要求的其他文件或资料。具体资料以办理的银行或金融机构为准
    +11 2017-07-03 举报
  • 房产抵押 丨Lv 0
    首先要了解您房产的一个价值，和您想要的一个金额，以及还款来源情况。
    +11 2016-09-14 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 ------------------------------------------------------如果你想办贷款的话,可以去易融在线申请哦,他们是专业的在线贷款申请平台,一笔贷款对接多家银行,可以帮你选择最合适的产品,而且放贷之前是没有任何费用的哦!
    +11 2012-07-05 举报
  • wap4713717111 丨Lv 1
    都把利率报这么低来吸引客户，貌似什么房子什么条件都可以办理，然后换产品抬高利率。。。 还是那句话，要具体分析客户的具体情况，然后想办法，提供哪家银行或金融机构的产品，包装是可以，但不要过于夸大吹嘘。本人专业办理上海房抵，欢迎祥询
    +10 2018-09-29 举报
  • 上海贷款经理 丨Lv 1
    上海银行房产抵押贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单； 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押； 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证； 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 。 我个人在上海从事贷款工作已经4年了，有这方面的需要可以咨询我，谢谢。
    +1 2018-03-29 举报
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