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共2个回答
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ask2705048485 丨Lv 2
在买房合同中没有提及买房首付退还条款的情况下，买房者一般不可以要求开发商退还首付。因为根据法律规定，房屋买卖合同应当采取书面形式，并且在合同一方履行了主要义务后，该合同关系视为存在。这意味着一旦双方在合同中没有明确约定退还首付的条款，开发商就没有义务退还首付。如果买房者想要退还首付，可以尝试与开发商进行协商，或者通过法律途径进行解决。但是，如果存在合同无效或者解除合同的情况，买房者可能会有权要求退还首付。因此，建议买房者在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并且在合同中明确约定退还首付的相关条款，以保障自己的权益。- AI整理生成 - -
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ask4323970039 丨Lv 1
答：如果买房者在买房合同中没有提及买房首付退还条款，买房者是否可以要求开发商退首付，则取决于当事双方就买房首付退还是否有约定或者是否存在法定解除的情形。如果双方就买房首付退还有约定，则可以根据约定向开发商要求退还买房首付；如果双方没有约定，但合同存在法定解除的情形，买房者可以解除合同并要求开发商退还买房首付；如果双方没有约定，合同又不存在法定解除的情形，且买房者有实质履行义务的情形，买房者可以向开发商要求返还买房首付；若以上情形均不满足，则买房者不能要求开发商退还买房首付。- AI整理生成 - -
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