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共1个回答
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ask8660146286 丨Lv 2
一、可以通过立法，对于因开发商原因导致房屋延迟交付的情况，明确银行有连带责任，购房人在延迟交楼期间可暂停贷款并免息，直到楼房交付之后继续还贷。二、银行在与购房者签订贷款合同时，应当了解购房者的贷款能力，加强审查，根据购房者的实际情况，向购房者提供充分的咨询服务，帮助购房者制定更加合理的贷款计划。三、对于购房者与开发商的合同，应当采取更严格的审查制度，以确保开发商履行其应尽的义务，及时交付房屋。四、银行在与开发商的签订贷款合同时，应当严格要求开发商担保房屋交付并根据开发商提供的担保物进行评估，确保购房者的利益不受损害。五、政府应当落实好房屋销售管理制度，严格执行房屋交付期限，对于违规延迟交付的行为予以严厉惩戒，严格实施房屋销售管理规定，确保购房者的权益得到有效保障和尊重。- AI整理生成 - -
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