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  • 同时找几个中介卖房有什么注意事项？

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    提问者：ask5411601475

    发布于2023-07-25 北京市

    回答

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共2个回答
  • ask8216260812 丨Lv 1
    同时找几个中介卖房需要注意以下几点： 1. 审查中介公司资质：确保中介公司具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，以保证其合法性和专业性。 2. 比较各中介公司服务模式：综合比较各中介公司的服务模式，选择与自身需求最相符的中介公司。 3. 认真阅读中介代理合同：在看房前，仔细阅读对方提供的“中介代理合同”，确保自己充分了解合同内容，并注意合同中的权利和义务。 4. 避免与经纪人私下交易：不要和经纪人隐瞒公司私下成交，因为这可能引起后续纠纷。 5. 明确中介代理权限：在委托中介交易的过程中，明确中介代理的权限范围，如底价、有效期限、不能按约定时间出售如何处理、不通过中介另行出售如何处理等。 6. 保护产权证：在将《房屋所有权证》交给中介时，要确保中介公司具有保管证件的资格和能力，并标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效，以保护自身权益。 综上所述，同时找几个中介卖房需要注意审查中介公司资质、比较各中介公司服务模式、认真阅读中介代理合同、避免与经纪人私下交易、明确中介代理权限以及保护产权证等。
    +10 2023-07-25 北京市
  • ask7948946341 丨Lv 1
    在找几个中介卖房时，应该注意以下几点要求：首先，应当对中介公司进行审查，看它们是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，以及服务模式是否综合比较；其次，在看房前应认真阅读中介提供的“中介代理合同”，不要和经纪人隐瞒公司私下成交；再次，尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式，如果非要这么做，应在合同和授权委托书上做出一定限制，使得委托书上标明的事项受到保护；最后，在委托中介交易的过程中，要特别注意中介要求把房屋所有权证交给中介代为保管，不要让房屋所有权证受到损害。
    +10 2023-07-25 北京市

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