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yangbo6847
丨Lv 4
首先家中被盗要报警,由公安机关来破案,你家中被盗是由公安机关对你负责。如果破案了,由对你造成损失的责任人对你负责(也就是小偷),如果破不了案,就要找物业了。找物业之前,你要看是否和物业签订了《前期物业服务合同》或《物业服务合同》,如果签订了合同,就要看合同里关于秩序维护员(物业公司已把保安这个称呼改成公共秩序维护员了)是怎么要求的,还要看你交的物业费是几级标准,如果合同里有规定有秩序维护员这一项,那么他们就要在门岗有车辆和人员进出登记,有定时定点巡逻,这是基本的。如果这些做到了物业就没有责任,反之就有责任。如果合同里没有这一项那么物业就不负责任了。关于监控,那就要看你买房子的时候是否就有监控,如果有的话那么物业就有责任与义务进行维修与管理。如果没有的话,那么物业没有给你安监控的义务。因为物业费是对开发公司原有设计的设备设施进行维修与养护。关于楼下防盗门,维修与养护是物业的责任与义务。如果防盗门能够修复但物业不修,那么物业就有责任。如果防盗门已经破烂不堪修复不了了,那么就得通过业主委员会或受益的业主进行商议,由业主委员会启动大修维修基金或受益的业主出钱购买,物业进行维修与养护,如是此种情况,那么物业就没有责任。希望能够帮助你!!!