买房交首付是不能够使用公积金账户当中的钱的,需要先自行支付首付,之后再提取账户当中的余额。先用自有资金支付了首付款之后写下相关的资料,通过网上APP或者是直接到住房公积金管理中心去申请提取账户当中的余额,有一定的时间要求累计提取的总额不能够超过实际发生的支出,如果是夫妻双方都有住房公积金账户的话,一年最多能够提取4次,提取的总额也不能够超过实际的支出。买房首付注意事项:1、要先了解清楚房子的产权是否清晰,特别是针对于购买二手房的人群,如果房屋存在有被抵押或者是被冻结的情况,这种情况之下就不能够,进行房屋的交易,所以也就不要支付首付款。2、在支付首付款之前需要先签署相应的合约,并且要把合约详细的研究清楚,特别是针对于违约的部分,要仔细写明。3、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,同时也要写清楚房款是一次性付清还是分期付清,使用什么样的方式来付清。4、要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。