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共2个回答
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ask6257024881 丨Lv 1
对于是否能够购买小产权房，需要考虑多方面因素。虽然小产权房的价格可能较其他房型便宜，但它们没有房产证和土地证，对外交易不受法律保护。购买后，无法确定房屋的所有权，甚至不能申请贷款。因此，购买的小产权房不能公开转让或抵押，一旦房子被拆，购买者无法得到赔偿，权益得不到相应的保障。 综上所述，购买小产权房存在较大风险，不能公开转让或抵押，权益得不到保障。因此，建议购买者在购买房屋前仔细了解房屋的所有权情况，确保购买的房屋有合法的产权证和土地证，以保障自身的权益。+10 2023-07-21 北京市 -
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ask8443758201 丨Lv 2
一般来说，不能买小产权房。尽管它价格便宜，但是不具备合法的房产证和土地证，因此对外交易不受法律保护。购买后，没有合法的房产，无法确定房屋的所有权，也无法申请贷款，不能公开转让或抵押，万一房子被拆，也得不到赔偿，购买者的权益得不到相应的保障。所以，虽然小产权房价格便宜，但还是不建议买的，它的价格要比其他正规房型更加便宜。+10 2023-07-21 北京市 -
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