西安多家银行首套房贷利率降至4%以后，已经签订的房贷利率能不能办理改变？-买房

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ask5978605403 丨Lv 2

对于已经签订的房贷利率，具体是否可以办理改变，需要参考贷款合同中的约定以及相关法律法规的规定。一般来说，如果合同中约定了利率可以随银行贷款利率变化而调整，那么银行可以根据市场变化对利率进行调整。但如果合同中没有相关约定，或者法律法规规定不允许调整，那么银行就无法改变已经签订的房贷利率。此外，需要注意的是，LPR是每个月都会变化的，因此如果未来LPR发生变化，银行可能会根据新的LPR对已经签订的房贷利率进行重新定价。但是，这需要根据具体情况进行判断，不同银行和不同贷款合同的情况可能会有所不同。- AI整理生成 -

+1 2023-07-21 北京市举报
ask6458229962 丨Lv 2

答：根据目前有关法律法规规定，在房贷利率发生变化时，已经签订的房贷利率能够办理改变。根据《商业银行住房贷款利率管理办法》，当市场上实际的利率水平发生变化时，由商业银行与借款人协商一致，重新签订住房贷款合同，调整利率。因此，西安多家银行首套房贷利率降至4%以后，已经签订的房贷利率也可以办理改变，但需双方协商同意，根据上述法规，商业银行要尊重借款人的意愿，不得强制要求调整利率。- AI整理生成 -

+1 2023-07-21 北京市举报