郑州公积金政策调整对买房人主要有以下利好与坏处： 利好： 1. 降低还款压力：恢复执行审批住房公积金贷款时，按照月还款额不超过家庭月收入60%的还贷能力认定的规定，这意味着购房者可以有更多的资金用于日常生活和其他重要支出，减轻还款压力。 2. 支持租购住房：政策重点保障住房公积金缴存职工的刚性及改善性住房需求，同时支持新市民、青年人等租购住房，这对于需要解决住房问题的年轻人和新市民来说是一个好消息。 坏处： 1. 贷款难度可能增加：由于政策调整，住房公积金贷款的需求可能会增加，导致贷款难度加大，购房者需要更长时间排队等待。 2. 利息支出可能增加：如果购房者需要贷款，由于利率的影响，购房者的利息支出可能会增加，从而增加购房成本。 总的来说，郑州公积金政策调整对买房人有一定的利好，但也有一些坏处需要关注。购房者需要综合考虑自身情况和需求，做出合理的决策。- AI整理生成 -

郑州公积金政策调整对买房人的利好与坏处是非常明显的，利处在于，41号通知提出的住房公积金提取和贷款的有关事项，将支持新市民、青年人等租购住房，重点保障住房公积金缴存职工的刚性及改善性住房需求，贷款审批也放宽，放宽了贷款时的还贷能力要求，将月还款额不超过家庭月收入60%的月还款额作为审批的标准，使购房者能够更轻松的拥有自己的住房。坏处则在于，政策的调整可能会给买房者带来一定的风险，因为在提取住房公积金的时候，买房者必须要满足一定的条件，比如月还款不得超过家庭月收入60%，否则购房者将无法提取住房公积金，而这一政策的调整，可能会让买房者无从获取贷款，从而影响到其购房计划。- AI整理生成 -