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商品房 漏水

共1个回答
  • ask3298016262 丨Lv 2
    索赔1、起诉权利人根据《中华人民共和国物权法》第十三条的规定，物权的主人即为起诉权利人。商品房漏水的起诉权利人应当是物权主人，也就是购买房屋的个人或者机构。2、起诉被告根据商品房的销售合同，购买商品房的个人或者机构应当起诉销售商品房的卖方，也就是起诉被告。3、起诉要求根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，居民购买商品房需要提供质量保证书，若因商品房质量而造成的损失，买方有权向卖方要求赔偿经济损失。故起诉要求应当以要求卖方赔偿损失为主。
    +1 2023-07-18 北京市 举报
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