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共2个回答
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ask4160636256 丨Lv 1
离婚后购买房产的责任承担问题，需要根据具体情况来决定。如果双方协商一致，可以约定由其中一方承担全部贷款责任，也可以约定由双方共同承担。如果双方无法协商一致，根据法律规定，可以按照以下方式处理： 1. 一方有支付能力，可以由该方单独承担贷款责任； 2. 一方没有支付能力，可以由双方共同承担贷款责任； 3. 一方有支付能力，但是拒绝承担贷款责任，另一方可以通过法律途径追究其责任。 需要注意的是，在离婚后购买房产时，应当在买卖合同中明确约定贷款责任的分担方式，并按照约定履行。如果贷款责任无法得到有效履行，可能会导致房屋交易受到影响，甚至引起纠纷。因此，在购买房产前，双方应当认真考虑自身经济能力，以及离婚协议或判决书中关于财产分割的具体内容，确保贷款责任的履行。- AI整理生成 - -
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豹子头林冲2010 丨Lv 0
离婚后买房子，由谁来承担贷款责任取决于双方当事人之间的离婚协议，也取决于当事人的财产状况。一般来说，如果一方拥有足够的资金来承担贷款责任，那么他或她将承担所有的贷款责任；如果双方财产状况平衡，或者一方拥有比另一方更多的资金，那么双方可以根据实际情况来分配贷款责任。此外，双方也可以讨论，就贷款问题签订买卖合同，以便明确双方的权利和义务。通常情况下，如果买卖合同中没有明确规定，则双方都有责任承担贷款责任。另外，买房时，建议两方各自携带自己的身份证、户口本、离婚协议、离婚证等有关证件，以便办理房产登记、交纳税费，同时还需要办理过户回执。- AI整理生成 - -
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