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共2个回答
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ask8341835849 丨Lv 0
存量房贷利率重定价窗口即将开启，主要是因为前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，而贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，这使得存量房贷利率与市场利率之间出现了较大的差距。为了缓解这一差距，满足市场化和法治化的原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。这样可以让商业银行的收益得到更好的保障，同时也可以让借款人的负担得到一定的减轻，从而实现双赢的局面。- AI整理生成 - -
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ask7161807572 丨Lv 2
存量房贷利率重定价窗口即将开启，主要是因为市场报价利率已经下行，但是存量房贷的利率仍然处于相对较高的水平上，这与合同期限内加点幅度固定的约定有关。由于提前还款会对商业银行的收益带来一定影响，中国人民银行支持和鼓励商业银行与借款者自主协商变更合同约定，或者新发放贷款置换原有的存量贷款。因此，为了让商业银行和借款者都能够得到更多的收益，存量房贷利率重定价窗口就即将打开。在重定价之后，双方能够共同受益，商业银行收回放贷款所得收益也可以更快，借款者则能够享受到更低的利率和更便宜的还款费用。- AI整理生成 - -
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