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共2个回答
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伊丽莎白0730 丨Lv 4
在购买二套房的情况下，贷款利率可能会受到影响。如果购买的二套房是自住房，那么首付款比例不得低于50%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。而如果购买的二套房是商业用房或其他非自住房，其首付款比例和利率上浮范围可能会更高。 在卖出二套房时，如果仍然有未偿还的贷款本金和利息，银行通常会根据当时的市场利率来重新评估该贷款的利率。如果市场利率上升，银行可能会提高该贷款的利率，从而增加卖房者的负担。因此，在卖房过程中，卖房者需要考虑到这些因素，并谨慎评估自己的财务状况。+10 2023-07-14 北京市 -
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ask6818094947 丨Lv 2
答：在二套房卖出时，贷款利率受到影响的可能性是存在的，但是该影响的程度可能不会太大。首先，二套房贷款的首付比例一般比首套房首付比例高，但不会太高，仍然在10%-20%之间，从而不会对贷款利率产生太大的影响。其次，购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，这也意味着，二套房贷款的利率不会低于最低限度，从而不会对二套房卖出时贷款利率带来较大的波动。总的来说，二套房卖出时，贷款利率会受到影响，但不会太大，仍然可以保持在一定的范围内。通过遵守国家规定，申请者也可以确保自己能够获得比较合理的贷款利率。+10 2023-07-14 北京市 -
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