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回迁房 购房 房产 卖房 房产证 房子

共1个回答
  • ask8633708808 丨Lv 1
    回迁房的买卖是否需要夫妻双方签字,主要取决于该房屋的产权性质12:如果该房屋属于夫妻共同财产,即是在婚姻关系存续期间以夫妻双方共同名义或者一方名义取得的,那么卖房就需要夫妻双方共同签字,否则合同无效3。如果该房屋属于一方个人财产,即是在婚姻关系存续期间以一方名义取得的,但是来源于一方的法定继承、赠与等,或者是婚前就已经取得的,那么卖房就不需要另一方签字,只要有产权证或者拆迁协议等证明文件即可4。如果夫妻一方委托对方代为签字卖房,那么只要有授权委托书和身份证复印件等证明文件,也可以只有一方签字合同具有效力。
    +1 2023-07-13 举报
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