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共4个回答
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我是小达 丨Lv 4
以下是深圳的标准营业税（5%）：教育附加费（营业税的3%）：城建维护税（营业税的1%）：个人所得税（个人所得的20%）：印花税（合同价的0.1%）贴花（5元）：产权登记费（50元）：契税（成交价的1.5%）：注：非普通住宅契税按成交价的3%计算（商铺、豪宅、写字楼等）公证费：交易费（建筑面积×6元）：查档费（50元）：增值税（增值部分的30%） ：服务佣金（双方各付成交价的1.5%）：按揭手续费：保险费：物业评估费：赎楼费用（贷款额的2%）：抵押登记费：涉外公证费（成交价的0.5%）： -
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房教授 丨Lv 4
中介代理费一般是收成交价的2.5%。其他的差不多。 -
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知书 丨Lv 3
各个城市标准略有不同。一般来说有以下费用：1、契税：成交价的1.5%，如果是非普通住宅则契税为3%；2、印花税：双方各缴纳成交价格的万分之五；3、如果是成本价的房改房，需要交纳土地出让金，北京的土地出让金比例是“当年成本价×建筑面积×1%”，北京的“当年成本价”现在是1560元/平米。4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的，还需要交纳成交价格的5.5%的营业税；5、按揭费用：一般在北京，按揭会收取律师费、评估费、担保费，三项合计一般在2000~2800元左右。还有保险费，保险费的多少要看贷款金额和贷款年限。6、中介代办：收费不已，大多在3000~6000左右，有些中介还会对贷款另行收费。以上部分的费用一般由买卖双方协商支付。 -
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风儿往南吹 丨Lv 3
各个城市标准略有不同。以下是北京的收费:1、契税：成交价的1.5%，非普通住宅为3%；2、印花税：双方各缴纳成交价格的万分之五；3、如果是房改房，需要交纳土地出让金，北京的土地出让金比例是“当年成本价（1560元）×建筑面积×1%”，简单说就是15.60元/建筑平米;4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的，还需要交纳成交价格的5.5%的营业税（含城建附加税和教育费附加）；5、如果是经济适用房不满5年的需要按照原价上市交易过户，如果是居住满5年的可以按照市场价格交易但是需要交纳成交价格的10%的综合地价款 -
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