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共2个回答
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ask5554684688 丨Lv 2
随着多地二手房挂牌量增加，楼市发展趋势可能会受到以下几方面影响： 1. 房价下跌：由于二手房市场供过于求，房价可能会面临下行压力，出现下跌趋势。 2. 楼市调整：楼市供需关系调整可能导致整个楼市进入调整期，市场横盘或阴跌状态可能延续一段时间。 3. 市场分化：不同地区和城市的二手房市场表现可能分化，部分城市可能面临更大的市场压力。 4. 新房市场影响：二手房市场的变动也可能对新房市场产生影响，开发商可能会调整开发节奏和定价策略。 5. 土地市场影响：二手房市场的变动也可能对土地市场产生影响，政府在土地供应和拍卖中可能会考虑市场状况。 综上所述，多地二手房挂牌量增加可能会对整个楼市产生一定影响，但具体发展趋势还需要结合其他因素综合分析。- AI整理生成 - -
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ask1904022141 丨Lv 2
随着多地二手房挂牌量增加，楼市发展趋势有可能会出现弱平衡的状况，即供大于求的情况，造成房价的长期下跌。首先，二手房挂牌量的增加，意味着市场上有着较大的存量，而短期内，由于存量房已经相对稳定，而新增需求却减少，因此存量房会面临一定的压力。其次，随着挂牌量的增加，需求量就会处于下行状态，从而降低对未来需求的预料，此时，发展商为了缓解资金压力，可能会降低新房价格，从而引发价格大幅下调，进而影响楼市发展。总之，随着多地二手房挂牌量增加，楼市发展趋势有可能面临弱平衡的状况，即供大于求，从而导致楼市长期处于萧条状态，而且由于房地产资产价格的下调，可能会给投资者带来损失。因此，政府应当及时制定有效的政策，以减少挂牌量，稳定楼市价格，使楼市发展趋势平稳，从而维系楼市大循环的平稳运行。- AI整理生成 - -
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