在选择开发商时，需要考虑以下因素以提高警惕性： 1. 财务稳定性：正荣地产上半年的交付量超过2万套，表明其可能有足够的财务实力来持续开展项目。但需要进一步了解其财务状况，如现金流、负债率、信用评级等，以评估其长期稳定性和抗风险能力。 2. 历史口碑：正荣地产在各地的项目交付情况以及客户评价是重要的参考指标。可以查阅开发商的历史记录，了解其过去项目的质量、交付时间、售后服务等，以判断开发商的专业能力和诚信度。 3. 资质和信誉：检查开发商是否具备相应的房地产开发资质，以及其在行业内的声誉。可以查阅相关政府部门和第三方评估机构的信息，了解开发商是否曾受到处罚或投诉。 4. 项目可行性：在选择开发商时，需要对其项目进行深入调查和分析，包括地理位置、市场需求、周边环境、交付周期、价格等因素。确保开发商的项目具有可持续性和可行性，以减少潜在的风险。 5. 合同条款和细节：在签订合同之前，需要仔细阅读和理解合同的所有条款，特别是关于交付时间、质量保证、售后服务、违约责任等方面的内容。确保合同内容清晰明确，并注意留存相关证据和文件，以便在后续过程中维护自己的权益。 通过以上几点进行评估和筛选，可以增加在挑选开发商时的警惕性，降低潜在风险，并确保自己的投资和居住需求得到满足。- AI整理生成 -

挑选开发商时，我们应该高度警惕，以免中途出现无法收拾的意外情况。首先，我们需要仔细查看开发商的营业执照和证明文件，确保其具备合法资质；其次，我们要仔细查看开发商的实力，确保其具有充足的资金实力；此外，我们还要认真查看开发商的案例，了解其施工质量，因为施工质量是影响房屋质量的关键因素；最后，我们还要查看开发商的售后服务，确保其能够为房屋提供及时、质量上乘的售后服务。只有满足上述要求，我们才能确保购买的房屋质量，同时也可以避免不必要的麻烦。- AI整理生成 -