一、等还清房贷后,做个赠予合同并交完有关税费后办到你老公或你们共同的名下。二、现在到房产部门变更产权变更手续,可能税费相对低一点。

那赶快把按揭交清,然后去交易中心办理产权转移登记吧。 因为按照目前的情况,对你的利益是有很大损害的。如果出现家庭纠纷造成财产分割,那你一点保障都没有。 至于你说过户的问题,首先要看房子是否满5年,第二是要看,你和你老公名下是否还有房产,还要看你们的房屋面积,这几个因素决定了过户时候的费用。下面是各种需缴纳的税,你可以看看 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 也就是说,以上的费用你们都要一起交,因为是自己家里人,不存在买卖双方各自承担。我帮你大概算了一下,如果就按照你们两口子是首套房,30万,120平米,满5年来计算,大概要交7000元左右的费用

房产证过户给你们 要缴税感觉他父母这样做很奇怪 建议你们协商好了 再给贷款 现在财产纠纷的很多 当然还是祝福你们幸福