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共2个回答
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ask7268946332 丨Lv 2
在上海房地产市场，中山南路566弄7号2501室房屋是一个典型的豪宅。在过去的周末，该房产以1.58亿元的价格在京东拍卖网上交易成功，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。这个价格使得该套房产的成交均价达到34.4万元/平方米。 然而，该房源曾在市场挂牌一个多月，却并没有传出买家出价的消息。这表明尽管市场对于该房源的需求存在，但是销售情况可能受到多种因素的影响，如市场波动性、政策调整、竞争环境等。 总体来说，尽管上海豪宅在市场上可能面临一定的销售挑战，但整体趋势仍然呈现出稳定发展的态势。此外，房地产市场受到多种因素的综合影响，因此对于豪宅的销售情况需要具体情况具体分析。- AI整理生成 - -
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烤糊的APPLE 丨Lv 4
上海豪宅的销售情况，从这次拍卖结果可以看到，市场上对豪宅的需求仍然旺盛，拍卖最终成交价以较起拍价溢价26.4%，达到1.58亿元，说明买家对于豪宅价格的意愿强烈，甚至愿意以超出起拍价的价格购买。而此次拍卖成交的均价达到34.4万元/平方米，也明显高于今年上海豪宅楼市的平均价格，可见上海豪宅的销售情况极为火爆。当然，尽管上海豪宅拍卖成交价格亮眼，但是从整个豪宅市场来看，上海的豪宅市场依然受到一定的谨慎态度，和普通住宅相比，销售的购买者中，依然以购买者量较少，大部分为高净值客户组成，仍处于保守的阶段。但是，随着上海国家级开发区的落户政策、上海自贸试验区等政策的出台，以及绿色发展的推动，上海豪宅楼市仍有可观的发展潜力。- AI整理生成 - -
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