时需要检查的方面有：1. 房屋结构：检查房屋的墙体、窗户、楼板等结构是否完好；2. 卫生条件：检查房屋内的卫生条件，包括卫生间、厨房、客厅等；3. 安全情况：检查房屋内的安全性，包括防火情况、报警设施等；4. 电气情况：检查房内电器的电线是否正常、插座是否安全、电路是否正常等；5. 维修情况：检查房内的管道、水槽等是否正常，以及是否有维修需求；6. 景观情况：检查房屋外观的景观情况， 包括周围环境是否安静、周边设施是否完善等。验房注意事项：1. 尽量把家里的大件家具清理出来，以便检查房屋的内部结构；2. 根据房屋的结构特点，检查各个部位是否存在漏水、渗漏、裂缝等问题；3. 检查房内、房外的灯具、开关等电器是否正常；4. 检查房屋的排气管道是否正常，以及检查暖气、空调等是否正常使用；5. 尽量详细的检查房屋内外的墙壁、屋顶等结构情况；6. 详细检查房屋周围的环境情况，包括交通情况、周边设施等。